业主和开发商之间发生的矛盾总是多发的,那么我们怎么样才能够大大减少这些矛盾的发生,保障自己的权益不受到侵害呢?这几条一定要注意了。
一,收房之前一定要做的就是验房,如果你没有足够的经验,可以找一个专业的验房公司来帮助你,验房师会把房间里的很多问题仔细检查出来,做一个汇总报告。我们大家可以拿着这个报告,让开发商把这样一些问题给修整后再收房。
二,验房师给出的报告,要及时给予物业留底,以防之后出现不认账的现象。且对照报告让开放商整改后,再次验收合格才可以收房,绝对不能相信他们的口头承诺。
三,收房前,要看到开发商提供的三书一证一表。三书:《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》一表:《竣工验收备案表》这些证书能够说是国家在我们拿到房子之前给大家做的验收证明,有了这么多东西才表示国家对它认可了。
四,验房前不要提前签署文件,有时候大家都不会仔细看这些文件,只是对方让我们签,我们就直接签了。万一这一个文件中有不合理的地方,那我们的房子之后出现一些明显的异常问题只能是自己来买单了。
房价越买越贵,质量却越来越不能让人放心,俗话说:事前的谨慎,胜于事后的追究。我们在收房前把这些做到位了,之后在发生纠纷得几率就会小很多。
你觉得邀请验房师帮忙验收有必要吗?为什么呢?欢迎各位留言讨论。返回搜狐,查看更加多