现行《方法》规则，住所套内半开敞空间半计容的份额，是不逾越套内建筑面积的15％。
而征求意见稿中则将15%的份额放宽至20%，并答应设置一个满意接连开敞率不低于40％的主景象阳台不约束其进深。
这样的意图是，鼓舞设置入户花园、大进深多功用阳台、日子阳台，利于通风换气，休闲健身、暴晒寄存等健康要求。
别的，带灭菌功用的新风体系、户式清水设备日益重要，设备渠道面积要求一般为2-4平，套内占比约2%-3%，原15%的操控份额已无法习惯后疫情年代健康住所的要求。
征求意见稿提出，消防楼梯、连廊、无障碍设备、电梯配套设备用房等不计入容积率面积之外，住所区内独立设置的共用配电房、坐落首层及以上的共用配电房也不计入容积率面积了。
使用率一直是卖房过程中的一个较大的出售卖点。少了公摊，使用率就高了。买房人一般都会吃这一套。
征求意见稿提出，套内建筑面积逾越144㎡的复式住所，其客厅、起居室挑空部分层高不大于7.2米。
再加上，全赠送的飘窗，进深从0.5米放宽到0.8米，也是在进步赠送面积。
进步实践得房率，从赠送飘窗、改造花池、结构板到美化阳台等等，产品中心费尽心机，取得商场喜爱。
究竟，许多购房者都会对阳台情有独钟，期望自家能有大阳台，最好面积是赠送的。
广州商场上，有些平层户型的实践得房率，已逾越100%了，乃至挨近110%，适当牛叉。
市面上所谓的“神户型”，往往都与阳台有关，要么大阳台，要么多阳台，不管大户型仍是小户型。
本来的阳台，用来暴晒衣物、放洗衣机。现在的阳台有各样妙用，晒太阳、看景色、养花种草……
曾经大阳台往往在改进大户产品上才看得到，而当下的一些中小户型，阳台也做了更大的延伸，延伸到卧室等，构成连体阳台。
越秀·大学·星汇锦城，其户型规划便是充沛的利用了阳台面积灵敏调整布局，到达满意多种时期需求的意图，两孩家庭或三代同堂都可以轻松包容。
琶洲·樾、万博和樾府，不单阳台越做越长，还做到了2.4米的进深，功用性与景象性兼备。
